来源：子木聊房
文/子木
一潮未平，一潮又起。
经历过上半年余次，7月重点66次调控后，中国楼市犹如霜打的茄子。
这让我想起了初中课堂，讲台上老师拿着竹鞭，叉着腰，面目狰狞。面前站着一排学生，耷拉着头，伸着通红的手。
而底下的学生，双脚抓地，一个声响都不敢有。
有人说，投资客同学们，这下都完了。
的确，当下全国优质城市禁入，利率高飙，补丁打满，投资空间特别狭小，但事实上，人们还是在疯狂寻找出路。
一位读者对我说：
感觉自己账户被“镰刀们”监控了，一买就跌，一卖就涨，伤透心，理财风险太高，不敢买。但资金总是需要出路的啊，不让买房，难道眼睁睁看着钱被稀释，无限贬值？
调控*策可以压住房价，但很难抑住“人性”。
按照对过去楼市周期的理解，我认为：今年下半年，楼市大概率会爆发“降价潮”，但同时，也会爆发“资产荒”。
因为目前可怜的投资通道，根本“吃”不了这么多钱，溢出的钱还会“见缝插针”，重新淌向楼市。
比如大湾区，深圳年后楼市被封，人们加速转移到惠州、东莞投资，惠州和东莞被封，已经有人开始进*北上，寻觅华中市场。
还有前几天被封的杭州楼市，一夜之间，几万张房票失效，随后杭州人成群结队，连夜开车进*隔壁临安。
甚至是京津冀一带，北京楼市逐渐入秋后，病怏怏的环京市场，开始蠢蠢欲动。
多地成交拉升，尤其燕郊，看房的人，肉眼可见地多了起来，一些新盘顺势上调房价每平米左右。二手房行情更好，成交量高达0套，创下了限购以来，最高纪录。
通过一周时间的实地考察，子木用一篇文章分享对环京楼市的看法。无论你